To jest jeden z tych domów, do którego wchodzisz i już wiesz, że musi być TWÓJ!

Jeśli szukacie nowoczesnego domu dla swojej rodziny, na nowopowstającym, kameralnym osiedlu domków jednorodzinnych w malowniczej okolicy, a jednocześnie doskonale skomunikowanego. Prywatność, luksus i przestrzeń są dla Was ważnymi kryteriami przy wyborze miejsca do zamieszkania, to właśnie zakończyły się poszukiwania Waszego perfekcyjnego domu.

MSR Nieruchomości przedstawia na sprzedaż działkę gruntu o powierzchni 9,14 arów, na której usytuowany jest parterowy budynek z 2019 roku w zabudowie jednorodzinnej, o całkowitej powierzchni 287,35 m2 w miejscowości Nowogrodziec.
Dom wykonany jest zgodnie z najnowszymi trendami oraz z najwyższej jakości materiałów. Standard wykończenia oraz dbałości o szczegóły daje nam 100% komfortu użytkowania.
Projekt domu został stworzony z podziałem na dwie części.

Pierwsza część znajduje się na parterze, to przede wszystkim przestronny salon z kominkiem, jadalnia z wyjściem na taras, otwarta kuchnia. Zabudowa kuchenna została zaprojektowana w taki sposób aby łączyła w sobie harmonijność oraz funkcjonalność, dodatkowo została wyposażona w sprzęt AGD renomowanych firm - to idealne miejsce dla miłośników gotowania.

W pozostałej części znajdziemy główną sypialnię z prywatną łazienką, która zadowoli miłośników długich, relaksujących kąpieli oraz krótkich prysznicy. W dalszej części znajduję się garderoba, pokój dzienny, który może również pełnić funkcję biura oraz gościnna toaleta.

Druga część domu to przyziemie, które zostało zaprojektowane na niezależny lokal mieszkalny o wysokim standardzie. Dzięki temu podziałowi, nieruchomość doskonale sprawdzi się jako domu dla dużej rodziny. W części tej znajdziemy salon z dużym narożnikiem, na którym może spędzać miło rodziny czas, sypialnię dla naszej pociechy, łazienkę z prysznicem i wc, doskonale wyposażoną kuchnię w zabudowie oraz jadalni z dużym stołem gościnnym, gdzie ugościmy naszych przyjaciół.
Na tym samym poziomie znajduje się jeszcze pomieszczenie gospodarcze, które pełni funkcję pralni i suszarni.
Dodatkowo w bryle budynku, zaprojektowany został garaż jednostanowiskowy z bramą garażową otwieraną automatycznie.

Niewątpliwym atutem domu jest część ogrodowa. Jest to azyl od codziennego pośpiechu w naszym życiu. Ogród został zaprojektowany w taki sposób, aby zachęcał do chwili relaksu przy oczku wodnym oraz do aktywnej zabawy na zadbanym trawniku. Koszenie trawy oraz podlewanie ogrodu nie musi stanowić dla Nas większego wysiłku, ponieważ zostało zastosowane automatyczne nawodnienie ogrodu oraz elektryczna baza pod automatyczną kosiarkę.

Na działce znajduje się oranżeria ogrodowa, która zachwyca swoim urokiem, drewniana drewutnia, w której przechowamy drewno do kominka, domek na narzędzia, metalowy kojec oraz drewniana wiata, pod którą zmieści się auto, dzięki temu na monitorowanej posesji znajdziemy miejsca postojowe na trzy samochody.

Nieruchomość znajduje się na osiedlu domków jednorodzinnych, zaledwie 2 km od centrum Nowogrodźca. W okolicy znajduje się plac zabaw, przedszkole, szkoła podstawowa, apteki oraz sklepy spożywcze. Zielone tereny zachęcają do aktywnego uprawiania sportu.

INFORMACJE PODSTAWOWE:

Powierzchnia działki 914 m2
Powierzchnia całkowita domu 287,35 m2
Powierzchnia użytkowa domu 168,45 m2
Ilość kondygnacji przyziemie, parter, strych
Ilość pokoi - 6
Ilość łazienek 2
ilość toalet - 1

Garaż w bryle budynku 19,20 m2 (brama na pilot)

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Przyziemie 103,45 m2:
- hol
- kuchnia z meblami oraz sprzęt AGD
- łazienka z prysznicem i WC
- salon
- jadalnia
- sypialnia/biuro
- pomieszczenie gospodarcze(pralnia, suszarnia)

Parter 102,50 m2:
- hol
- salon z jadalnią
- kuchnia z meblami oraz sprzęt AGD
- sypialnia z prywatną łazienką
- garderoba
- Wc
- pokój gościnny/biuro
- garaż

TECHNOLOGIA WYKONANIA:
- ściany zewnętrzne murowane pustak ceramiczny
- ocieplenie styropian 15 cm
- drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe
- okna PCV trzyszybowe z automatycznymi roletami antywłamaniowymi i moskitierą
- podłogi: wysokiej jakości płytki
- instalacja elektryczna oraz wodnokanalizacyjna w miedzi
- woda z wodociągu i kanalizacja z sieci
- ogrzewania centralnego: gazowe (piec dwufunkcyjny) z zasobnikiem
- ogrzewanie podłogowe na dwóch kondygnacjach
- kominek w salonie
- pokrycie dachu: dachówka ceramiczna szkliwiona ocieplenie dachu pianą poliuretanową
- monitoring, alarm
- oświetlenie zewnętrzne budynku oraz ogrodu
- dwie bramy wjazdowe - automatyczne na pilota

Cena: 1 299 000 zł

Zapraszam na prezentację.

Wynagrodzenie dla biura pokrywa strona sprzedająca.

Zapraszamy na prezentację.
Nieruchomości Bolesławiec.

KOMPLEKSOWA OBSŁUGA KREDYTOWA
Oferujemy doradztwo przy wyborze kredytu oraz pomoc przy jego uzyskaniu. Doradzamy te rozwiązania, które najbardziej odpowiadają potrzebom naszych Klientów. Pomagamy przy kompletowaniu dokumentów i wspieramy Klienta swoją wiedza do momentu podpisania umowy kredytowej.

MSR Nieruchomości
ul. Zgorzelecka 46
59-700 Bolesławiec


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )